Bursa Uludağ Üniversitesi'nin yanındaki dev arsa hakkında imar kararı!

Nilüfer Belediyesi imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımladı.

Nilüfer Belediyesi Encümeni, Özlüce mahallesi 4446 ada 2 parselde bulunan 14 bin 279 metrekarelik arsa hakkında 18. madde uygulaması yapıldığını bildirdi.

Belediye'den yapılan açıklamada, "3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulamasına tabi onaylanan, Belediye Encümeninin 11.09.2024 tarih ve 764 sayılı kararı ile onaylanan Özlüce Mahallesi 4446 ada 2 parsele ait düzenleme haritası, hesap, dağıtım cetvelleri Encümenin 11.09.2024 gün ve 2024/764 sayılı kararı ile onaylanmış olup düzenleme Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosunda 12.09.2024 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlan olunur." ifadeleri kullanıldı.

18. MADDE UYGULAMASI NEDİR?

18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.