Bursa'nın o ilçesindeki imar planları parsel parsel değişti!

Orhaneli Belediyesi, çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında duyuru yayımladı.

PARSEL PARSEL AÇIKLADILAR

Belediye imar planları hakkında alınan kararları ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı.

İşte Orhaneli Belediyesi tarafından yapılan duyuru:

Orhaneli Belediyesi Encümenin 25/01/2024 tarih ve 9 Sayılı kararı ile 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.maddesine istinaden düzenlenen Bursa İli Orhaneli İlçesi Esentepe Mahallesi ve tapunun I21B10C4C Pafta 321 ada 40,41,43,44,45,36,47,33,35,48,49,1,29,30,31,32,34,37,38,39,42 nolu parseller ve 321 ada 1 nolu parselin kadastro ayırma çapları, 18.madde uygulaması yapılacak alanın düzenleme  sahası sınır krokisi, durum haritası, ada bazında düzenlenen rölöve ölçü krokileri, DOP hesabı, özet, tahsis, hesap cetvelleri, tescile esas dağıtım cetvelleri, tescil sayfaları 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna (Orhaneli Belediyesi İsmetpaşaMahallesi Zafer Caddesi No:88 Zemin Kat) asılmıştır.

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.