Bursa'daki üç mahalle için imar duyurusu! TOFAŞ fabrikasının yanındaki tarlalar...

Osmangazi Belediyesi çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında açıklama yaptı.

PARSEL PARSEL YAYIMLANDI

Osmangazi Belediyesi, Demirtaş Mahallesi, Hamitler Mahallesi ve Panayır Mahallesi'nde çok sayıda noktada yapılan imar planı değişikliklerini duyurdu.

Demirtaş ve Panayır'da İmar değişikliği kararı alınan binlerce dönümlük tarlaların TOFAŞ fabrikasının yanında olduğu görüldü.

İşte Osmangazi  Belediyesi tarafından yapılan duyurular:

Hamitler Mahallesi'nde 6396 ada 14, 17, 45, 46, 47, 48 ve 49 parselleri kapsayan alanda 3194 sayılı kanunun 18’nci maddesine göre hazırlanan ekli düzenleme belediyemiz encümeninin 19.03.2024 tarih - 697 sayılı kararıyla ve Bursa Büyükşehir Belediyesi encümeninin 08.05.2024 tarih 2024/1001 sayılı kararıyla onaylanmış olup, düzenleme harita ve hesap cetvelleri 27.05.2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Osmangazi Belediyesi askı ilan panosu ve belediyemiz internet sitesinde www.osmangazi.bel.tr) askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur.

Panayır Mahallesi, 2336 ada 5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-17-18-91-92-93-94-95 sayılı parseller, 2338 ada 1 parsel, 2339 ada 1-2-3-4-5-6-7-8-9-65-66-67-68-69-70-71-72 sayılı parseller,

Demirtaş 7732 ada 1-31-33-34-35, 7734 ada 1 parsel sayılı parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.maddesine istinaden hazırlanan düzenleme Belediye Encümeni’nin 14.05.2024 tarih ve  898 sayılı kararı ile onaylanmış olup, düzenleme harita ve hesap cetvelleri  20.05.2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile  Osmangazi Belediyesi askı ilan panosunda askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur.

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.