Bursa'daki o arsalar hakkında flaş imar kararı! Parseller tek tek açıklandı: 18. madde...

Osmangazi Belediyesi, yeni bir imar planı duyurusu yayımladı.

Belediye tarafından yapılan duyuruda, "Ovaakça Eğitim Mahallesi 10584 ada 1-2, 10585 ada 1, 10586 ada 1-2-3, 10587 ada 1, 10588 ada 1-2-3-4, 10589 ada 1-2, 10590 ada 3-4-5-6-7-8, 10591 ada 1-2, 10592 ada 1-2, 10593 ada 1-2-3-4, 10594 ada 1-2-3, 10595 ada 1-2-3, 10596 ada 1-2-3-4, 10597 ada 1-2-3-4, 10598 ada 1, 10599 ada 1 ve 10600 ada 1 parselleri kapsayan düzenleme sınırında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine istinaden hazırlanan düzenleme Belediye Encümeni'nin 30.07.2024 tarih ve 1496 sayılı kararı ile onaylanmış olup, düzenlene harita ve hesap cetvelleri 08.08.2024 – 07.09.2024 tarihleri arasında 1 ay süre ile Osmangazi Belediyesi askı ilan panosu ve belediyemiz internet sitesinde askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur." ifadeleri kullanıldı.

İMAR PLANLARI ASKIYA ÇIKTI

Osmangazi Belediyesi, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce kabul edilen imar planı değişikliklerinin,  8.08.2024 ile 7.09.2024 tarihleri arasında Osmangazi Belediyesi giriş katında ve web sitesinde (www.osmangazi.bel.tr) halkı bilgilendirmek üzere ilan edildiğini açıkladı.

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.