Bursa'da dev şeftali bahçeleri hakkında flaş imar kararı! Parsel parsel...

Gürsu Belediyesi, Kumlukalan Mahallesi'nde bulunan 8 parsel için alınan imar kararlarını askıya çıkarıyor.

Belediye, imar planı değişikliklerini parsel parsel paylaştı.

Belediyeden yapılan açıklamada, "Gürsu İlçesi, Kumlukalan Mahallesi - ada 312, 313, 315, 316, 317, 318, 587 ve 588 parsel numarasında kayıtlı taşınmazları kapsayan alanda yapılan 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Madde Uygulamasına ilişkin Düzenleme Haritası, Ada ve Tescile Esas Dağıtım Cetvelleri Belediye Encümenin 19.11.2024 tarih ve 789 sayılı Encümen Kararına istinaden 28.11.2024 tarihinden itibaren bir(1) ay süre ile belediyemiz askı ve ilan panosuna askıya çıkarılacaktır." ifadeleri kullanıldı.

İşte hakkında imar kararı alınan parseller...

312 (6 bin 625 metrekarelik spor tesis alanı)

313(3 bin 787 metrekarelik tarla)

315 (19 bin 500 metrekarelik şeftali bahçesi)

316 (4 bin 238 metrekarelik şeftali bahçesi)

317 ( bin 588 metrekarelik şeftali bahçesi)

318 (bin 625 metrekarelik tarla)

587 ( 8 bin 454 metrekarelik şeftali bahçesi)

588 (121 metrekarelik Pilon Yeri)

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.