Tapu Haberleri - Son Dakika Tapu Haber Güncel Gelişmeler

Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden 1.5 milyar TL'lik arsa satışı!

Bursa'da kamu kuruluşlarının taşınmaz satışı sürüyor. BAŞKAN BOZBEY AÇIKLAMIŞTI: ARSALAR İHALEYE ÇIKIYOR Geçtiğimiz aylarda İstanbul'da bir toplantıda konuşan Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, görevi 900 milyon dolar (30.6 milyar TL) düzeyinde borçla devraldıklarını, Türkiye'deki belediyeler arasında borç rekorunun Bursa Büyülşehir'de olduğunu söylemişti. Kamuda gayrimenkullerin önemli gelir kaynakları arasında yer aldığını belirten Bozbey, "Biz de belediyeye ait gayrimenkulleri değerlendirdik. İhaleyle gayrimenkul satışına çıkıyoruz. İlk etapta gayrimenkul satışlarından 1.6 milyar lira gelir bekliyoruz. İhaleyi kazananlara tapularını parayı tahsil ettikten sonra vereceğiz." ifadelerini kullanmıştı. Başkan Bozbey'in açıklamalarının ardından Büyükşehir Belediyesi, 4'ü Osmangazi, 1'i Nilüfer ilçesinde bulunan 5 adet arsayı kapalı teklif usulü ile ihale etmek için harekete geçti. 22 Ocak günü yapılacak ihaleyle satılacak arsaların konumları ve bedelleri belli oldu. Arsaların fiyatları 99 milyon TL'den başlayıp 705 milyon TL'ye kadar çıkarken; ölçüleri ise 2 bin 420 ile 7 bin 966 metrekare arasında değişiyor. Arsaların satışından en az 1 milyar 489 bin 474 bin TL gelir hedefleniyor. İŞTE ARSALARIN FİYATLARI 705 milyon TL istenen Odunluk mahallesindeki 252 ada 59 parsel nolu arsa, BURULAŞ tarafından açık otopark olarak kullanılıyor. 7 bin 838 metrekarelik arsanın yanı başında Sheraton Bursa Hotel, Kızılay Plaza, Zorlu Plaza ve Crowne Plaza bulunuyor. 232 milyon TL istenen 11729 ada 2 parsel nolu 5 bin 793 metrekarelik 2. arsa ise Osmangazi ilçesine bağlı Yunuseli mahallesindeki Recep Tayyip Erdoğan bulvarında yer alıyor. 11733 ada 3 parsel nolu 6 bin 100 metrekarelik 3. arsa da Recep Tayyip Erdoğan bulvarında yer alıyor. Dev arsa için belirlenen bedel ise 214 milyon TL. 99 milyon TL'den satılması planlanan 11728 ada 2 parsel nolu 2 bin 420 metrekarelik 4. arsa da Recep Tayyip Erdoğan bulvarında. Geçit mahallesi 11535 ada 8 parsel nolu son arsa için 239 milyon TL isteniyor. 7 bin 966 metrekarelik arsa nitelikli taşınmazın üzerinde bazı yapılar olduğu görülüyor. 1 MİLYAR 100 MİLYON TL'LİK KESİNTİ Geçtiğimiz günlerde BUSKİ filosuna dahil edilen araçların hizmete alım töreninde konuşan Başkan Bozbey, “Son 3 ay içerisinde bizim dönemimize ait olmayan borçlar yüzünden kesinti yaşadık. Geçmiş dönemin borçlarını, bizden 1 milyar 100 milyon lira keserek aldılar. Bizim dönemimizde ne sigorta, ne de vergi borcumuz yoktur. Bunları ödüyoruz ve ödemeye devam edeceğiz. Eğer bu rakam Bursa’ya gelmiş olsaydı 4,5 milyar civarında bir ticari hacme ulaşacaktı. Daha fazla araç alacaktık, esnafa ve müteahhitlere ödemeler yapılacaktı. Bizler mazeret üretmiyor, önümüze bakıyoruz. Tüm bunlara rağmen başka yerlere akan çeşmeleri kapatarak ve mali disiplinle halka hizmet ediyoruz” diye konuşmuştu. VERGİ YÜZSÜZLERİ LİSTESİNE GİRDİLER Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı, Kasım ayında 5 milyon TL'yi aşan vergi ve ceza borcu bulunan mükelleflerin listesini yayımlamıştı. Listede dev firmaların yanı sıra Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin de ismi de olduğu görülmüştü. Büyükşehir'in vadesi geçtiği halde ödenmemiş vergi ve cezalarının 348 milyon 177 bin TL olduğu bildirilmişti.

Bursa'daki iki belediyeden 'imar' duyurusu!

Gemlik Belediyesi ve Yıldırım Belediyesi, çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında duyuru yayımladı. Belediyeler imar planı değişikliklerini ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı. İşte belediyeler tarafından yapılan duyurular: GEMLİK BELEDİYESİ Bursa İli, Gemlik İlçesi, Umurbey Mahallesi, H22A09C1C Pafta, 1832 ada 1 ve 2 Parsellere İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Gemlik Belediye Meclisi’nin 10.06.2024 tarih ve 114 sayılı kararı ile 3194 sayılı Kanunun 8/b maddesine göre kabul edilerek, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.07.2024 tarih ve 780 sayılı kararı ile onaylanmış olup Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 27.08.2024 tarih ve 13552 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği 17.09.2024 gününden itibaren Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü girişinde, taşınmaz mahallinde ve resmi internet sitesinde 30 (otuz) gün süre ile 17.09.2024 – 16.10.2024 tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. YILDIRIM BELEDİYESİ Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 668 ada 11, 23 ve 39 parseller ile tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Yıldırım Belediye Meclisi’nin 13.04.2024 tarih 106 sayılı kararı ile 3194 sayılı Kanunun 8/ b maddesine göre kabul edilerek, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.06.2024 tarih 612 sayılı kararı ile onaylanmış, Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 26.08.2024 tarih 13533 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. Söz konusu Uygulama İmar Planı 11.09.2024 tarihinden itibaren, Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğü ilan panosunda, plana konu alanda ve https://www.yildirim.bel.tr/imar-aski-ilanlari internet adresinde 30 (otuz) gün süre ile askıya çıkartılmış, ilgili muhtarlıklarda duyurulmuştur.

Bursa'da hayali daire vurgunu! Tapusu bile var ama...

Başka Gazete Genel Yayın Yönetmeni Yaman Kaya, "Bursa'da hayali daire skandalı! Tapu var, ev yok" başlıklı yazısında dikkat çeken bir iddiayı gündeme getirdi. Kaya, Nilüfer'de sıkça rastlanılan vakanın bu kez Osmangazi'de meydana geldiğini belirtti. İMAR AFFIYLA GELEN VURGUN! İmar affı sayesinde yalan beyanla, ticaret üstü 4 katlı bir binaya 7 kat denilerek yapı kayıt belgesi düzenlendiğini aktaran Kaya yazısında şu ifadeleri kullandı: "Daha sonra tapu için yapı kayıt belgesi esas alınarak kat irtifakı projeleri ticaret üstü 7 kat olarak hazırlanıyor. Tapuda da onaylanıyor! Daha sonra Bursa Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yalan beyana istinaden olduğunu tespit edip bina için düzenlenen yapı kayıt belgesini iptal ediyor. Durum ilçe belediyesine ve tapu müdürlüğüne bildiriliyor. Ancak iddiaya göre tapu müdürlüğü yazıyı gördüğü hâlde yalan beyana esas düzenlenen kat irtifakı projesini iptal etmiyor! Sonra ne mi oluyor? Yerinde görseli gözüken bina ile tapudaki proje birbirine uymayınca ortaya hayali daireler çıkıyor! O hayali daireler piyasada satılıyor, insanlar dolandırılıyor!" Kaya'nın yazısının tamamını okumak için tıklayın.

Bursa'nın 2 mahallesindeki imar planlarına onay! Parsel parsel duyuruldu

Yıldırım Belediyesi, Karapınar Mahallesi ve Değirmenönü Mahallesi'ndeki çok sayıda noktada yapılan imar planı değişikliklerini duyurdu. 3 Temmuz Çarşamba günü saat 15:00’da toplanan belediye meclisi, şu kararları onayladı: İmar Komisyonunun, 1/1000 ölçekli Değirmenönü-Karapınar Mahalleleri Uygulama İmar Planı kapsamında, Karapınar Mahallesi, 1965 ada 6-7-8-9(yeni66 parsel)-10(yeni:67parsel) nolu parseller, 1967 ada 1-6-7-8-9-10-11-16-17-18-19-20(yeni53parsel)-21(yeni54parsel) nolu parseller ile 1968 ada 4-5-6-7-8-9-26-27-28-29-31-32-33-34-35-36-37-38-40-42-43 nolu parsellerde plan değişikliği yapılması hakkındaki raporunun mecliste görüşülmesi sonucunda; hazırlanan plan değişikliğinin uygun olduğuna; İmar Komisyonunun, 1/1000 ölçekli Değirmenönü-Karapınar Mahalleleri Uygulama İmar Planı kapsamında Değirmenönü Mahallesi, 7390 ada 1 parselin doğusunda yer alan tescil harici alanda plan değişikliği yapılması hakkındaki raporunun mecliste görüşülmesi sonucunda; hazırlanan plan değişikliğinin uygun olduğuna, yapılan işaretli oylamada mevcudun oy birliği ile kabulüne karar verildi. Karapınar Mahallesi Değirmenönü Mahallesi

Bursalılara imar müjdesi! 16 yıllık sorun çözüldü: Tapular...

Yıldırım'da tapu seferberliği devam ediyor. Yıldırım Belediyesi, Değirmenönü Cumalıkızık, Karapınar, Yunusemre, Sinandede, Arabayatağı, Mevlâna ve Mimarsinan Mahalleleri'nden sonra 37 hektarlık alanda gerçekleştirilen imar uygulaması kapsamında bin 237 hak sahibine resmi imar parselli tapuları teslim etti. Demetevler Spor Tesisi'nde düzenlenen tapu dağıtım törenine Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, AK Parti Yıldırım İlçe Başkanı İrfan Akkaya, AK Parti İl Başkan Yardımcısı Ufuk Ay, Yıldırım İlçe Emniyet Müdürü Sakip Yalta, Demetevler Mahallesi Muhtarı Ali Orhan ve hak sahibi vatandaşlar katıldı. 'DOĞRU PLAN DOĞRU UYGULAMA' Yıldırım'da görevi devraldıkları 2019 yılından bu yana gerçekleştirdikleri imar ve kentleşme çalışmaları ile birlikte yeni Yıldırım'ı inşa etmeye devam ettiklerini ifade eden Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, "Bu bağlamda yasal düzenlemelerden imar uygulamalarına, kentsel dönüşümden yeni sosyal yaşam alanlarının kazandırılmasına kadar birçok noktada proje ve hizmet üretiyoruz. Yıldırım için yaptığımız her işte ince eleyip sık dokuyarak, yıllar sonrasını da hesaba katarak çalışmalar gerçekleştiriyoruz. Bu doğrultuda 'Doğru Plan-Doğru Uygulama' prensibimizle kamu kaynaklarını israf etmeden önemli işlere imza atıyoruz. Mülkiyet problemini ortadan kaldıran, özellikle ilçemizde riskli alanlarda yeni ve güvenli yaşamın önünü açan imar ve plan uygulamaları kentimiz için sessiz bir devrimdir. Gerçekleştirilen bu düzenleme sosyal donatı alanları ve ulaşım aksları ile güvenli, modern Yıldırım'ın önünü açacak" dedi. 16 YILLIK PROBLEM İMAR SORUNU ÇÖZÜLDÜ İlçe sınırları içerisinde 2019 yılından bu yana Değirmenönü Cumalıkızık, Karapınar, Yunusemre, Sinandede, Arabayatağı, Mevlana, Mimarsinan Mahalleleri'nde yapılan imar uygulaması çalışmaları sonucu 15 bin tapu dağıtımı gerçekleştirdiklerini ifade eden Başkan Yılmaz, "Demetevler Mahallesi 3. Şuyulandırma Bölgesi olarak adlandırdığımız bölgede 2007 yılında yapılan imar uygulaması açılan davalar sonucunda iptal edilmiş ve söz konusu bölgede 2008 yılından bu yana ruhsat verilememekteydi. 16 yıllık imar problemi olan bir bölgeydi burası. Hamdolsun bugün itibariyle bölgede imarlı yapılar yeniden başlayacak. Burada inşaatların yükseldiğine şahit olacağız Demetevler Mahallesi'nin büyük bir kısmını kapsayan bölgenin toplamda bin 237 tapu malikinin olduğu 370 bin metrekarelik alanda, bin 149 adet parselin yer aldığı şuyulandırma sınırı dahilinde imar uygulaması işlemlerini tapuda tescil ettirerek tamamlamış bulunmaktayız. Uygulama yaptığımız 370 bin metrekarelik alanda yapılan imar uygulaması işlemleri sonrasında bölgede 162 bin metrekarelik yapı adası, 10 bin 400 metrekarelik yeşil alan, 28 bin 400 metrekarelik eğitim tesis alanı, 3 bin 200 metrekarelik sağlık tesis alanı, 6 bin 800 metrekarelik spor tesis alanı elde ettik" dedi. BAŞKAN YILMAZ'DAN MÜJDE Kurban pazarını kaldıracaklarının ve mevcut pazar alanını kapalı pazar alanına dönüştüreceklerinin müjdesini veren Başkan Yılmaz, "Demetevler'de sadece tapu ve imar çalışmaları gerçekleştirmedik. Şu anda içerisinde bulunduğumuz Demetevler Spor Tesisi'ni hizmete açtık. Bölgede dere ıslahını yapacağız diye söz vermiştik. Bursa Büyükşehir Belediyesi ve BUSKİ ile bir protokol yaptık ve dere ıslahını gerçekleştiriyoruz. Bu yıl içerisinde de ıslahı tamamlayarak çevresinde yeşil uygulama gerçekleştireceğiz. Metroya ulaşımı kolaylaştıracak şekilde geçitleri de bu süreçte tamamlamış olacağız" ifadelerini kullandı. Program sonunda vatandaşlara aşure ikramı yapıldı.

Bursa'da 26 bin metrekarelik dev arsa hakkında imar kararı!

Bursa'da imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımlandı. 4 FUTBOL SAHASI BÜYÜKLÜĞÜNDE Gürsu Belediyesi, Dışkaya Mahallesi'ndeki TOKİ'lerin bulunduğu noktada yer alan yaklaşık 4 futbol sahası büyüklüğündeki 26 bin 429 metrekarelik dev arsa hakkında 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulamasına ilişkin düzenleme yapıldığını duyurdu. Arsa için yapılan duyuruda, "Gürsu İlçesi, Dışkaya(İpekyolu) Mahallesi 523 ada 2 parsel numarasında kayıtlı taşınmazları kapsayan alanda yapılan 3194 sayılı İmar Kanunun 18.Madde Uygulamasına ilişkin Düzenleme Haritası, Ada ve Tescile esas dağıtım cetvelleri Belediye Encümenin 04.06.2024 tarih ve 342 sayılı Encümen Kararına istinaden 13.06.2024 tarihinden itibaren bir(1) ay süre ile belediyemiz askı ve ilan panosuna askıya çıkarılmıştır." ifadeleri kullanıldı. İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR? 18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.

Bursa Yıldırım Belediyesi'nden imar açıklaması! O mahalle...

Yıldırım Belediyesi, Şirinevler Mahallesi'nde çok sayıda noktada yapılan imar planı değişikliklerini duyurdu. Belediye tarafından yapılan duyuruda şu ifadelere yer verildi: Belediye Encümeni’nin 02/05/2024 tarih ve 2024/1851 sayılı kararı Şirinevler mahallesi 2585, 2586, 2589, 2590, 2591, 2592, 2601, 2603, 2604, 2606, 2612, 2613, 2614, 2615, 2616, 2617, 2618, 2619, 2620, 2621, 2622, 2623, 2624, 2625, 2626, 2627, 2628, 2629, 2630, 2632, 2633, 2634, 2657, 2659, 2660, 2661, 2662, 2663, 2664, 2665, 2666, 2667, 2668, 2670, 2738, 2783, 2786, 2787, 2793, 2804, 2805, 2806, 2807, 2808, 2828, 2830, 2834 parsellerde 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesine istinaden hazırlanan düzenleme haritası ve dağıtım cetvelleri 03/05/2024 tarihinde Plan ve Proje Müdürlüğü ilan tahtasında 15 gün müddetle askıya çıkarılmıştır. İlgililere veya ölmüş iseler mirasçılarına ilanen tebliğ olunur. Belediye Encümeni’nin 02/05/2024 tarih ve 2024/1850 sayılı kararı Şirinevler mahallesi 2573, 2574, 2575, 2576, 2577, 2578, 2579, 2580, 2582, 2583, 2587, 2588, 2671, 2672, 2674, 2675, 2676, 2677, 2678, 2679, 2680, 2681, 2683, 2684, 2685, 2686, 2687, 2688, 2689, 2690, 2691, 2692, 2693, 2694, 2695, 2696, 2697, 2698, 2699, 2700, 2701, 2702, 2707, 2708, 2709, 2710, 2711, 2712, 2713, 2714, 2718, 2719, 2720, 2721, 2722, 2723, 2724, 2756, 2757, 2758, 2759, 2760, 2781, 2782, 2784, 2785 (Şirinevler Mahallesi 2575, 2576, 2577, 2578, 2579, 2580, 2582, 2583, 2784, 2785, 2587, 2588, sayılı parseller kısmi olmak üzere) parsellerde 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesine istinaden hazırlanan düzenleme haritası ve dağıtım cetvelleri 03/05/2024 tarihinde Plan ve Proje Müdürlüğü ilan tahtasında 15 gün müddetle askıya çıkarılmıştır. İlgililere veya ölmüş iseler mirasçılarına ilanen tebliğ olunur. 18. MADDE UYGULAMASI NEDİR? 18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.

Bursa Osmangazi Belediyesi'nden imar duyurusu! Tam 149 arsa parsel parsel açıklandı

Osmangazi Belediyesi, Nilüferköy Mahallesi'nde çok sayıda noktada yapılan imar planı değişikliklerini duyurdu. Belediye tarafından yapılan duyuruda, "Nilüferköy, 6782 ada, 30-31-32-140-141-142-143-144-145-146-147-148-149-150-151-152-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174 parsel, 6783 ada , 1-2 parsel , 10291 ada 22-23-24-576-577-578-579-580-581-582-583-584-585-586-587-588-589-590-591-592-593-594-595-596-597-598-599-600-601-62-603-604-605-606-607-608-609-610-611-612-613-614-615-616-617-618-619-620-621-622-623-624-625 parsel, 10292 ada 24-25-74-75-76-77-78-79-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174-175-176-177-178-179-180-181-182-183-184-185-186-187-188-189-190-191-192-193-194-195-196-197-198-199-200 sayılı parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.maddesine istinaden hazırlanan düzenleme Belediye Encümeni’nin 25.04.2024 gün ve 798 sayılı kararı ile onaylanmış olup, düzenleme harita ve hesap cetvelleri 06.05.2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Osmangazi Belediyesi askı ilan panosunda askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur." ifadeleri kullanıldı. İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR? 18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir. İşte Nilüferköy Mahallesi'nde imar planları değişen o parseller... 6782 ada, 30-31-32-140-141-142-143-144-145-146-147-148-149-150-151-152-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174 parsel 6783 ada, 1-2 parsel 10291 ada, 22-23-24-576-577-578-579-580-581-582-583-584-585-586-587-588-589-590-591-592-593-594-595-596-597-598-599-600-601-602-603-604-605-606-607-608-609-610-611-612-613-614-615-616-617-618-619-620-621-622-623-624-625 parsel 10292 ada 24-25-74-75-76-77-78-79-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174-175-176-177-178-179-180-181-182-183-184-185-186-187-188-189-190-191-192-193-194-195-196-197-198-199-200 parsel

2024 parsel sorgulama işlemi nasıl yapılır? Tapu ve kadastro parsel sorgulama sistemi...

Tapu ve Kadastro'nun sistemi arsa, arazi gibi gayrimenkuller için yapılan parsel sorgulama işlemlerini online platformda yapılmasına olanak sağlıyor. Bu sorgulamalar için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün iOS ve Android uygulamaları da mevcut. WebTapu ve Parsel Sorgulama adı verilen mobil uygulamayı telefonunuza indirim her yerden her zaman parsel sorgulama yapmak mümkün. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kapsamında ülke genelinde işlem yapan 957 tapu müdürlüğünün tamamı 1 Mayıs 2012 tarihi itibari ile işletime alınmış ve vatandaşların tüm tapu işlemlerinin bu sistem üzerinden yapılması sağlanmıştı. Ayrıca kadastro müdürlükleri tarafından üretilen kadastro bilgilerinin, tapu verileri ile uyumlaştırılması ve kurum, kuruluş ve belediyeler ile paylaşılması amacıyla kurum tarafından geliştirilen Mekânsal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) 2011 yılı içerisinde hayata geçirilmişti. Bu süreç zarfında ülke genelinde yer alan yaklaşık 56.5 milyon parselin %93,5 oranında uyumlaştırma çalışmaları tamamlanıp kontrol ve iyileştirme çalışmaları kadastro müdürlükleri tarafından sürdürülmekte. Yapılan bu çalışmalar ile günümüz kamu yönetimi anlayışının en önemli gerekliliklerinden olan şeffaf ve bilgiyi paylaşan bir kurumsal anlayış ile taşınmaza yönelik temel bilgilerin tüm vatandaşlara sunulması hedeflenmektedir. Bu amaçla kişisel bilgilerin dışında kalan ve taşınmazın temel bilgilerini oluşturan hususların, sahtecilik işlemlerinin önlenmesi başta olmak üzere, gayrimenkul sektöründe yer alan tüm kurum ve kuruluşların kullanımına sunulması gerektiği düşünülmekte. Türkiye'de yılda yaklaşık 2 milyon satış işleminin gerçekleştiği gayrimenkul sektöründe, yatırım ve satın alma süreçlerinde taşınmaza ait bilgilerin ve konum bilgilerinin paylaşılması en büyük ihtiyaçlardan biri olarak ortaya çıkmakta. Bu amaçla temel tapu bilgileri ile kadastro bilgilerinin yurtiçi ve yurtdışında yaşayan tüm vatandaşlarımıza ve gayrimenkul sektörüne sunulması amacıyla Parsel Sorgulama Uygulaması geliştirildi ve kurumun web sayfası olan http://www.tkgm.gov.tr adresinde kullanıma açıldı. PARSEL SORGULAMA NASIL YAPILIR? Parsel sorgu işlemi E-Devlet uygulaması ya da Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi üzerinden kolayca yapılabiliyor. E-Devlet ile sorgulama yaparken kimlik doğrulaması yapılması zorunlu. Tapu ve Kadastro sisteminin sunduğu uygulamada ise sadece taşınmazın bilgilerinin girilmesi gerekiyor. Her iki uygulama da hızlı ve güvenli bilgi edinme sistemleri olarak kullanıcılara büyük kolaylık sunuyor. E-Devlet üzerinden yapılan sorgularda parsel numarası bilinmese bile, kişiler üzerine kayıtlı taşınmazların parsel numaralarına erişilebiliyor. TAKBİS sisteminde ise E-Devletten farklı olarak kişiler istedikleri herhangi bir parseli sorgulayabiliyor. E-DEVLET ÜZERİNDEN PARSEL SORGULAMA E-Devlet uygulaması ada parsel sorgulama yapabileceğin uygulamaların başında geliyor. Kullanışlı ara yüzü sayesinde E-Devlet üzerinden sorgulama işlemini sadece birkaç dakikada gerçekleştirebilirsin. E-Devlet üzerinden yapılan sorgu işlemleri için T.C. Kimlik Numarası ve şifre ile sisteme giriş yapman gerekiyor. Henüz e-Devlet şifreni almadıysan, güvenlik önlemleri gereğince ilk şifreni PTT üzerinden almalısın. Daha önce cep telefonu numaranı sisteme kaydedip, doğruladıysan PTT'ye gitmene gerek olmadan yeni bir şifre yaratabilirsin. https://giris.turkiye.gov.tr/Giris adresinden TC kimlik numaran ve şifrenle kimliğini doğruladıktan sonra, https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama adresinden parsel bilgilerine ulaşabilirsin. T.C. Kimlik Numarası ile eşleşen taşınmazlar varsa, bilgisini ana ekranda görebilirsin. Taşınmaz Listesi tablosunda, il, ilçe, mahalle/köy, taşınmaz tipi, niteliği, ada, parsel ve işlemler olarak listelenen taşınmazlarına ait tüm bilgilere ‘’Detaylar’’ sekmesine tıklayarak ulaşabilir, parsele ait diğer bilgileri ve harita üzerinden uydu görüntüsüne erişebilirsin. Parsel sorgusu dışında, zorunlu olan Deprem Sigortası gibi poliçeleri e-Devlet üzerinden kontrol etmek de mümkün. Bunun için https://www.turkiye.gov.tr/dask-police-sorgulama adresini ziyaret edebilirsin. TAKBİS ÜZERİNDEN PARSEL SORGULAMA Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi, tapu sorgula işlemi için kullanabileceğin bir diğer uygulamayı içeriyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Uygulaması ile istediğin parselin bilgilerine kolayca ulaşabilirsin. TAKBİS üzerinden tapu parsel sorgulama yapmak için kimlik ve şifre istenmiyor. Uygulama ana sayfasına gitmeden önce kullanım koşullarını kabul etmen yeterli. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ adresinden yapılan işlemler için il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girerek tapu parsel detaylarına ulaşabilirsin. Bunların dışında sistemde taşınmaz numarası ile sorgulama alternatifi de yer alıyor. Bilgileri doğru bir şekilde girdikten sonra, taşınmazın haritadaki güncel konumunu saniyeler içinde görebilirsin. Çeşitli harita sağlayıcıların desteklendiği uygulamada tapu sorgulama için arazi ya da uydu gibi detaylı katman seçenekleri bulunuyor. Bu sayede parsel sorgusu yapılan taşınmazın komşu parsellerle birlikte detaylı görüntüsüne ulaşılabiliyor.

#Tapu