Bursa'da 3 mahallede imar planları parsel parsel değişti!

Osmangazi Belediyesi, Panayır, Demirtaş ve Gülbahçe mahallelerindeki çeşitli noktalar için hazırlanan imar planlarındaki değişiklikleri tek tek açıkladı.

İmar planı değişiklikleri ada ve parsel numaralarıyla teker teker paylaşıldı.

PARSEL PARSEL YAYIMLANDI

Osmangazi Belediye Başkanlığı tarafından yapılan duyurular şu şekilde:

PANAYIR MAHALLESİ

Panayır Mahallesi, 2339 ada 17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63 parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine istinaden hazırlanan düzenleme Belediye Encümeni’nin 05.03.2024 tarih ve 577 sayılı kararı ile onaylanmış olup, düzenleme harita ve hesap cetvelleri  13.03.2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile  Osmangazi Belediyesi askı ilan panosu ve belediyemiz internet sitesinde askı ilanına çıkarılmıştır.

Panayır Mahallesi, 2336 ada 5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-17-18-91-92-93-94-95 sayılı parseller, 2338 ada 1 parsel, 2339 ada 1-2-3-4-5-6-7-8-9-65-66-67-68-69-70-71-72 sayılı parseller, Demirtaş 7732 ada 1-31-33-34-35, 7734 ada 1 parsel sayılı  parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.maddesine istinaden hazırlanan düzenleme Belediye Encümeni’nin 05.03.2024 tarih ve  575 sayılı kararı ile onaylanmış olup, düzenleme harita ve hesap cetvelleri  13.03.2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile  Osmangazi Belediyesi askı ilan panosu ve belediyemiz internet sitesinde askı ilanına çıkarılmıştır.
Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur.

GÜLBAHÇE MAHALLESİ

1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Yeşilova-Başaran Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Gülbahçe Mahallesi 11617 ada, 1 parsel ve 11618 ada, 1 parsele ilişkin plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 07.02.2024 tarih ve 69 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20.02.2024 tarih ve 257 sayılı kararı ve UİP-161046321 sayı ile onaylanmıştır.

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.