Bursa Büyükşehir parsel parsel duyurdu: O mahallede imar planları değişti! 18. madde...

Büyükşehir Belediyesi, çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında duyuru yayımladı.

PARSEL PARSEL AÇIKLADILAR

Büyükşehir imar planları hakkında alınan kararları ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı.

İşte Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan duyurular...

OSMANGAZİ

Osmangazi İlçesi, Küçükbalıklı Mahallesi, 10373,10374,10375 ve 10376 adaları kapsayan Geri Dönüşüm ve 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulaması.

Bursa İli, Osmangazi İlçesi, 1/1000 Ölçekli Yeşilova-Başaran Uygulama İmar Planında kalan, Osmangazi İlçesi, Küçükbalıklı Mahallesi, 10373 ada 1 parsel, 10374 ada 1 parsel, 10375 ada 1,2 parseller, 10376 ada 1,2,3,4,5,6,7,8 ve 9 parselleri  kapsayan Geri Dönüşüm Uygulaması ile geri dönüşüm sonucu oluşan Küçükbalıklı Mahallesi, 3130 ada 1,2,3,4,5,6,7,12,13,14,15,16,17 parseller, 3131 ada 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,15  parseller, 3134 ada A ve 46 parselleri kapsayan 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine  göre hazırlanan ve Bursa Büyükşehir Belediye Encümeni’nin 27.03.2024 tarih 2024/840 sayılı kararına istinaden onaylanan düzenleme haritası ve hesap cetvelleri 29/03/2024 tarihinden itibaren 30 gün süre ile Bursa Büyükşehir Belediyesi Askı İlan Panosuna ( Bursa Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası, Zafer Mahallesi Ankara Yolu Cadde No:1 C Blok Zemin Kat ) asılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur.

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.