Bursa Osmangazi Belediyesi çok sayıda arsa ile ilgili uygulama imar planları hakkında yapılan değişiklikleri tek tek duyurdu. İşte detaylar...
Osmangazi Belediyesi, Nilüferköy Mahallesi'nde çok sayıda noktada yapılan imar planı değişikliklerini duyurdu.
Belediye tarafından yapılan duyuruda, "Nilüferköy, 6782 ada, 30-31-32-140-141-142-143-144-145-146-147-148-149-150-151-152-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174 parsel, 6783 ada , 1-2 parsel , 10291 ada 22-23-24-576-577-578-579-580-581-582-583-584-585-586-587-588-589-590-591-592-593-594-595-596-597-598-599-600-601-62-603-604-605-606-607-608-609-610-611-612-613-614-615-616-617-618-619-620-621-622-623-624-625 parsel, 10292 ada 24-25-74-75-76-77-78-79-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174-175-176-177-178-179-180-181-182-183-184-185-186-187-188-189-190-191-192-193-194-195-196-197-198-199-200 sayılı parsellerde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.maddesine istinaden hazırlanan düzenleme Belediye Encümeni’nin 25.04.2024 gün ve 798 sayılı kararı ile onaylanmış olup, düzenleme harita ve hesap cetvelleri 06.05.2024 tarihinden itibaren 1 ay süre ile Osmangazi Belediyesi askı ilan panosunda askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur." ifadeleri kullanıldı.
İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?
18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.
İşte Nilüferköy Mahallesi'nde imar planları değişen o parseller...
6782 ada, 30-31-32-140-141-142-143-144-145-146-147-148-149-150-151-152-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174 parsel
6783 ada, 1-2 parsel
10291 ada, 22-23-24-576-577-578-579-580-581-582-583-584-585-586-587-588-589-590-591-592-593-594-595-596-597-598-599-600-601-602-603-604-605-606-607-608-609-610-611-612-613-614-615-616-617-618-619-620-621-622-623-624-625 parsel
10292 ada 24-25-74-75-76-77-78-79-153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164-165-166-167-168-169-170-171-172-173-174-175-176-177-178-179-180-181-182-183-184-185-186-187-188-189-190-191-192-193-194-195-196-197-198-199-200 parsel