Bursa Gürsu Belediyesi, imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımladı. İşte o karar...
Bursa'da imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımlandı.
TOKİ'LERİN ORTASINDA KALIYOR
Gürsu Belediyesi, Dışkaya Mahallesi'ndeki TOKİ'lerin bulunduğu noktada yer alan 14 bin 90 metrekarelik dev arsa hakkında 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulamasına ilişkin düzenleme yapıldığını duyurdu.
2 futbol sahası büyüklüğündeki arsa için yapılan duyuruda, "Bursa İli, Gürsu İlçesi, Dışkaya(İpekyolu) Mahallesi, 557 ada 2 parseli kapsayan alanda yapılan, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulamasına ilişkin Düzenleme Haritası, Ada ve Dağıtım Cetvelleri Belediye Encümenin 21.05.2024 tarih ve 278 sayılı Encümen Kararına istinaden 05.06.2024 tarihinden itibaren bir(1) aylık süre ile Belediyemiz ilan panosuna askıya çıkarılmıştır." ifadeleri kullanıldı.
İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?
18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.