Türkiye'yi uzun süredir etkisi altına alan yüksek enflasyon Bursa'da da gayrimenkul fiyatlarında büyük artışa sebep oldu. Gayrimenkul fiyatlarındaki yükselişe paralel olarak Bursa'da kira fiyatlarında da artışlar yaşandı. Peki Bursa'da hangi ilçede ev fiyatları, kira fiyatları ne kadar? Asgari ücretli biri Bursa'da ev almak alabilmek için kaç ay çalışmalı? İşte ayrıntılar...
Bursa'da konut satışlarında yaşanan düşüşe rağmen yüksek fiyatlar ev sahibi olmak isteyenleri kara kara düşündürüyor.
TÜİK verilerine göre; 2023'ün Kasım ayında Bursa'da 3 bin 449 konut satıldı. Satılan konutların 1049'u ilk el satış olurken 2 bin 400'ü ikinci el satış oldu. 2022 yılının Kasım ayında ise Bursa'da 4 bin 304 konut satılmıştı.
Endeksa verilerine göre Bursa’de satılık konut fiyatlarında artış sürüyor. 2023'ün Ocak ayında 1 milyon 752 bin TL olan ortalama konut fiyatları Aralık ayında 2 milyon 762 bin TL'ye yükseldi.
Mudanya 3 milyon 367 bin TL ile en pahalı konutların olduğu ilçe olurken Nilüfer 3 milyon 9 bin TL, İznik ise 2 milyon 959 bin TL ile 2. ve 3. sırayı paylaştı.
Bursa'nın diğer ilçelerindeki ortalama konut fiyatları şöyle;
Karacabey 1 milyon 777 bin TL, Mustafakemalpaşa 1 milyon 616 bin TL, Orhaneli 1 milyon 978 bin TL, Osmagazi 2 milyon 485 bin TL, Kestel 2 milyon 498 bin TL, Gürsu 2 milyon 209 bin TL, Gemlik 2 milyon 20 bin TL , Orhangazi, 2 milyon 237 bin TL, Yenişehir 2 milyon 183 bin TL, İnegöl 2 milyon 318 bin TL , Yıldırım, 2 milyon 175 bin TL...
KİRA FİYATLARI DA UÇUŞA GEÇTİ
Milyonlarca vatandaşın enflasyonla mücadele ettiği Bursa'da en düşük kira 6 bin 620 TL, en yüksek 15 bin 381 TL olarak(ortalama) ölçüldü.
En düşük emekli maaşının 10 bin TL, asgari ücretin ise 17 bin TL olduğu kentte en ucuz kira Orhaneli'deyken en pahalı kiralık konutlar Nilüfer'de bulunuyor.
İşte Bursa'daki kira fiyatları:
Nilüfer 15 bin 383 TL, Mudanya 15 bin 263 TL, Kestel 13 bin 910 TL, Osmangazi 12 bin 479 TL, Yıldırım 11 bin 635 TL, Gürsu 10 bin 380 TL, Gemlik 10 bin 883 TL, Orhangazi 10 bin 946 TL, İnegöl 12 bin 602 TL...
ASGARİ ÜCRETLİ KAÇ YILDA EV ALABİLİYOR?
Bursa'da ikamet eden asgari ücretli vatandaşların, 1 milyon 616 bin TL'den satılan bir konutu maaşının tamanını vererek almak istediğinde 95 ay çalışması gerekiyor. 8 yıla tekabül eden bu süre asgari ücretin yarısı olarak ödendiğinde 12 yıla çıkıyor.