Erhan BEDİR

Erhan BEDİR

erhanbedir@bursahakimiyet.com.tr
Yazara Ait Diğer Köşe Yazılarını Listele
En fazla kazandıran yatırım: TOPRAK
01 Ekim 2018 Pazartesi, 10:47

Altın, dolar, konut, işyeri veya borsa...

Yarın ne olacağını kimse kestiremezken toprak yatırımı her zaman ve her dönem en çok kazandıran olmaya devam ediyor.

İnsanlar aldığı bir şeyi görmek istiyor. Toprak da elle tutulur bir şey olmadığı için insan zaman zaman endişeye kapılıyor.

5 yıllık Türkiye ortalamasında toprak artışı yüzde 480 oldu. Yani toprağa yaptığınız bin TL'niz, 480 bin TL oldu. Bu yatırım doğru yere yapılırsa bu oran yüzde 2 bin hatta 3 bini bile bulan toprak yatırımları mevcut. Bunları ben demiyorum rakamlar ve Türkiye gerçekleri söylüyor.

Hal böyle olunca eski Yeşilçam filmlerindeki replikler gelir aklıma; "İstanbul'un taşı toprağı altın"...

Evet, pek çok filme de konu oldu bu söz.

Ve bir dönem herkes İstanbul'a taşınır bir işin ucundan tutup kısa sürede zengin olmanın yollarını arardı.

Oysaki sadece İstanbul mu?

Bursa'nın da taşı toprağı altın...

Türkiye'nin hemen her büyükşehrinde aynı manzara mevcut.

Bursa'nın konut alanında değerine değer katan bölgelerin başında Nilüfer geldiğini artık bilmeyenimiz yok.

Özlüce, Ertuğrul, Altınşehir, 23 Nisan ve 19 Mayıs mahalleleri, kısa süre öncesine kadar da Görükle, Dumlupınar ve Gölyazı'nın kazandırdığını ve hala kazandırmaya da devam ettiğini hepimiz biliyoruz.

Ben emlakçı ya da günümüzün deyimiyle broker değilim ama Bursa'nın yeni yatırım bölgesinin ise Yenişehir olacağını düşünüyorum.

Yenişehir'de yapılacak olan oto test merkezinde 8-10 bini bulan eleman istihdamı sağlanacak. Bunun dışında hızlı tren havaalanının kuzeyinden geçecek. Havaalanı ile bir bağlantı kurulacak.

Yenişehir'deki bu durakla birlikte insanların buraya daha çok gelebilmesi sağlanacak. Aynı zamanda fuar alanları ve ticari alanlar da Bursa-Bilecik yolunun kuzey kısmına yerleşecek. Hem nüfus artışı hem de ticari imkan artışı ile bölge değer kazanacak. Bunun da en büyük yansıması toprakta olacak.

Yani bu bölgede toprağa yatırım yapan yine çok kazanacak.

Şunun farkına varmalıyız. Bizim Avrupa gibi teknolojiyi elinde bulunduran imkanlarımız yok.

Arap ülkeleri gibi yerin altından petrol de çıkmıyor.

Ama doğasıyla, deniziyle, güneşiyle her mevsimi ayrı bir güzel olan ve dokunduğumuz her yerinden meyve fışkıran toprağımız var. Zaten dünya savaşlarının hepsi daha çok ve daha verimli toprak nedeniyle çıkmadı mı?

İşte bu nedenle elimizdekinin değerini bilip, korumak ve toprağa yatırım yapmak her dönemin en kazançlı yatırımı olacaktır...